Например, арендаторы жилья в Мюнхене должны платить аренду больше, чем арендаторы в Берлине, на 70 процентов. Конечно, нельзя назвать рост на аренду недвижимости в Германии слишком стремительным — за год цены в среднем поднялись всего на 1,6 процента, тем не менее, если принимать во внимание то, что изменение цен на аренду немецкой недвижимости вообще не наблюдалось давно, то эта тенденция заслуживает внимания.
А если говорить о росте цен на аренду недвижимости в Южных районах Германии — в Баварии и Баден-Вюртемберге — то здесь он ещё выше — 3,6 процента за год, что для рынка недвижимости Германии, отличающегося высокой стабильностью, ощутимые изменения. Говоря об изменении цен на аренду немецкой недвижимости, нужно, вне всякого сомнения, делать различия между регионами.
Так, если на юге страны рост цен на аренду медленно, но верно идет вверх, то аренда жилья в северных районах Германии пока остается на среднем уровне. А Северном Рейне-Вестфалии цены вообще ниже среднего по стране и за год там даже наблюдается тенденция их снижения. А в Восточной Германии рост цен не наблюдается вообще и вообще именно здесь самая низкая арендная плата по стране.
Вообще, если говорить о том, где аренда недвижимости в Германии стоит больше всего, то это, конечно, Мюнхен — величина арендной платы здесь на 62 процента выше, чем в среднем по стране. Высока стоимость аренды и в таких германских городах, как Гамбург, Штутгарт, Дюссельдорф, Кельн и Франкфурт.
А если брать во внимание Берлин, то здесь аренда недвижимости недорогая, в среднем на 4 процента меньше, чем в целом по стране. А в восточных районах Берлина аренда недвижимости ещё дешевле, в среднем на 11 процентов меньше, чем по стране. То есть, становится ясно, что жить в столице Германии на 70 процентов дешевле, нежели в Мюнхене. Однако именно баварская недвижимость пользуется в Германии наибольшим спросом как у немцев, так и у иностранцев.